M4F Mountains for Future

Rigenerazione e valorizzazione
delle comunità montane

delle Valli Olimpiche

La missione di

Mountains For Future^® è un progetto della Fondazione 20 Marzo 2006 realizzato in collaborazione con l’Università di Torino - Dipartimento di Management “Valter Cantino” - e il Politecnico di Torino - Dipartimento di Architettura e Design che unisce Istituzioni, Territori e cittadini per trasformare le Valli Olimpiche in un laboratorio di innovazione e qualità della vita

Il progetto mira a valorizzare il patrimonio immobiliare sottoutilizzato presente in ambito montano e prima di tutto le oltre 40.000 abitazioni correntemente non impiegate presenti sul territorio delle Valli Olimpiche, al fine di promuovere uno sviluppo sostenibile e soddisfare esigenze attuali e future, generando nuove opportunità economiche e sociali per i Comuni delle Valli Olimpiche, in ossequio agli obiettivi della Legge Regionale istitutiva della Fondazione 20 marzo 2006 (L. Reg. Piemonte 21 giugno 2006 n. 21).

Fondazione 20 marzo 2006 vigila sulla riqualificazione sistematica degli immobili attraverso una metodologia strutturata e orientata al miglioramento e sulle modalità di reimpiego dell’immobile riqualificato, innescando e diventando motore di un meccanismo di interazione fra soggetti economici, favorendone l’incontro e la comunicazione. Con il riuso che il progetto intende supportare gli immobili sono reintrodotti nel circuito dell’abitabilità intermittente sia a scopo turistico che lavorativo o almeno con finalità economico - sociali.

Obiettivi Strategici

Intercettazione delle esigenze abitative montane attraverso l'analisi dei territori.
Antropizzazione armoniosa e cura del territorio, secondo un impiego consapevole delle risorse.
Contrasto alla rarefazione della popolazione residente sul territorio montano.

Il Progetto

Il progetto M4F^®si prefigge di incentivare i proprietari di seconde case nei territori delle Valli Olimpiche a immettere nel mercato locativo le proprie abitazioni, anche intraprendendo interventi di ristrutturazione ed efficientamento energetico che si rendessero eventualmente necessari per raggiungere idonei standard di qualità e sostenibilità degli immobili.

Il progetto non riguarda solo il recupero degli immobili inutilizzati, ma anche il loro impiego per rispondere a esigenze e bisogni specifici. Ogni volta che una casa trova una nuova funzione utile, si aggiunge un pezzo fondamentale alla realizzazione dell'obiettivo complessivo del progetto.

Obiettivi specifici

Intercettare le esigenze abitative espresse dai territori montani

Valorizzare e riqualificare il patrimonio immobiliare esistente, senza consumo di suolo

Incentivare la cura del territorio in modo consapevole e ragionato

Contrastare la rarefazione della popolazione residente nelle aree montane

Reintroduzione nel circuito dell'abitabilità

Gli immobili riqualificati grazie al progetto M4F^® vengono reintrodotti nel più ampio circuito dell'abitabilità intermittente sia a scopo turistico che lavorativo e mirando sempre a finalità economico-sociali

Vigilanza sulla riqualificazione

Fondazione 20 Marzo 2006 promuove la riqualificazione sistematica degli immobili attraverso una metodologia strutturata e orientata al miglioramento e ne vigila l’attuazione secondo le modalità previste dal Regolamento Generale.

Standard Qualitativo di Progetto

M4F^® mira a garantire uno standard qualitativo agli immobili che vengono riqualificati. La qualità viene garantita dall’ottenimento di certificazioni con verifiche ripetute nel corso del tempo e definita attraverso un criterio di classificazione in «peaks» - cime montane.

La qualità è ispirata ai principi normativi UNI EN ISO 9001:2015 e UNI EN ISO 45001 e definita attraverso l’utilizzo di un criterio di classificazione in peaks con un punteggio crescente da 1 a 4.

Lo standard M4F^® è garantito nel corso del tempo grazie a controlli e verifiche periodiche, incentivando i proprietari ad apportare migliorie agli immobili garantendo livelli sempre più elevati di efficienza, comfort e sicurezza. Ogni immobile che entra nel progetto M4F® intraprende un percorso di valorizzazione unico, pensato per garantire qualità, trasparenza e gestione professionale.

Candidatura dell’immobile in M4F^®

Il proprietario propone il proprio immobile: un primo passo per dichiarare l'interesse a partecipare e affidare alla Fondazione l'incarico per avviare la fase di analisi.

Il sopralluogo dello Stimatore M4F^®

Questa fase comprende l'assegnazione di uno Stimatore M4F che si reca presso l'immobile per verificare le caratteristiche dichiarate e per effettuare una valutazione oggettiva sulla base della check list M4F. Completate le verifiche e individuato il programma di valorizzazione più idoneo si procede alla fase successiva.

Assegnazione delle Peaks

Sulla base della valutazione effettuata, viene assegnata all’immobile la classificazione in peaks certificando il livello qualitativo raggiunto.

Generazione «carta d’identità» dell'immobile

Una volta assegnata la valutazione viene generata la Carta d’Identità dell’immobile oppure, qualora non sia stato effettuato un intervento di adeguamento - in seguito alla scelta dell’utente di un programma di valorizzazione basato sull’affitto breve l’immobile viene assegnato a un Operatore FM qualificato per la gestione operativa.

«Ogni immobile che soddisfa un bisogno è un importante tassello per il progetto»

Partecipa

Unirsi al progetto M4F^® significa valorizzare proprietà inutilizzate, stimolare l'economia locale e contribuire al rilancio delle comunità montane. I proprietari potranno vedere una rivalutazione del loro immobile e partecipare attivamente alla rinascita del proprio territorio.

Sei un proprietario di casa?

Partecipare a M4F^® significa aumentare il valore della tua proprietà e contribuire attivamente al rinnovamento e alla vitalità della comunità montana. Il progetto prevede una soluzione chiavi in mano con interventi di ristrutturazione personalizzati, accesso ad incentivi fiscali e a prodotti e servizi bancari dedicati, assistenza nella gestione dell’immobile inclusa la promozione turistica.

Scopri come partecipare

Vuoi entrare nell'Albo degli Operatori M4F^®?

Unisciti al progetto M4F^® e diventa parte di una rete che valorizza competenze e territorio. Il tuo coinvolgimento è fondamentale per garantire qualità, radicare il progetto nella comunità e favorire lo sviluppo economico locale.