Home / Modello M4F

Modello M4F^®

Il Modello Mountains for Future^®

Mountains for Future^® coinvolge diversi stakeholder. Grazie al coordinamento della Fondazione, i diversi soggetti interagiscono per realizzare quelle attività necessarie a valorizzare il patrimonio immobiliare del Territorio montano. Tutti gli attori contribuiscono in vari modi al successo del progetto.

Stakeholder

Proprietari

Aderiscono al progetto scegliendo tra diversi scenari di adesione a seconda dei fabbisogni (ristrutturazione, affitto, soluzioni finanziarie ad hoc, …).

Professionisti

Verificano e attestano la conformità degli immobili agli standard di qualità, comfort e sicurezza definiti dal progetto.

Operatori Edili e del Facility Management

Offrono servizi di ristrutturazione e servizi per la messa a reddito degli immobili.

Comuni

Forniscono leve incentivanti per promuovere la riqualificazione e la valorizzazione degli immobili.

Banche

Facilitano l'accesso a strumenti di credito per i proprietari di immobili coinvolti nel progetto.

Sponsor

Contribuiscono finanziariamente o in natura al progetto, con il fine di sostenere gli interventi previsti e promuovere il proprio brand nel rispetto dei principi di trasparenza e collaborazione.

M4F definisce le modalità di interazione tra i diversi soggetti attraverso il Regolamento Generale, i protocolli di Intesa con i Comuni e accordi di convenzionamento in un modello operativo unitario

Interazione tra gli Stakeholder

Scenari di Adesione

Aderendo al Progetto M4F^® , si ha accesso a 5 programmi base di valorizzazione, scegliendo le soluzioni più adatte alle proprie esigenze. Dopo la valutazione dello Stimatore M4F^® , si potrà individuare il programma più adatto anche con il supporto della Fondazione.

Ristrutturazione, affitto, finanziamento e mantenimento con verifica periodica

Il programma prevede la ristrutturazione dell’immobile tramite finanziamento bancario, il suo affitto breve e il conseguente mantenimento dell’accreditamento nel tempo.

Ristrutturazione, affitto e mantenimento con verifica periodica

Il programma non include il finanziamento bancario ma richiede comunque la ristrutturazione dell’immobile, l’affitto breve e il mantenimento dell’accreditamento nel tempo.

Ristrutturazione, finanziamento e mantenimento con verifica periodica

Il programma contempla il finanziamento bancario e l’utilizzo personale dell’immobile, con l’obbligo di conservarne l’accreditamento.

Ristrutturazione

Il programma si limita alla sola ristrutturazione per uso strettamente personale, senza vincoli di accreditamento o affitto breve.

Affitto con inserimento nel progetto e mantenimento con verifica periodica

Il programma include l’ingresso dell’immobile nel progetto in forma di affitto breve senza interventi di ristrutturazione, imponendosi tuttavia il mantenimento dell’accreditamento.

Valore aggiunto del modello M4F^®

Il progetto M4F^® prevede uno standard qualitativo certificato, e definito attraverso criteri di classificazione, con un punteggio da 1 a 4 peaks (cime). Questo standard si basa su un criterio di valutazione oggettivo attraverso la Checklist M4F^®. Lo standard qualitativo certificato non è un parametro statico, ma un processo di miglioramento continuo che si evolve nel tempo, garantendo livelli sempre più elevati di comfort e sicurezza.

Valutazione oggettiva

Il modello di valutazione, basato sulla Checklist M4F^®, introduce un sistema oggettivo e affidabile rispetto ai sistemi tradizionali basati su recensioni soggettive e su recensioni degli ospiti.

Integrazione di elementi

Il sistema M4F^® integra elementi di sistemi già esistenti con valutazioni più specifiche dell'immobile, garantendo una panoramica più completa e oggettiva.

Trasparenza e affidabilità

La valutazione M4F^® elimina le criticità dei sistemi tradizionali garantendo la trasparenza e l'affidabilità del processo di valutazione.

Impatto e visione futura

Riqualificazione Immobile

Recupero di edifici esistenti per creare locazioni flessibili per turisti e lavoratori.

Rilevanza Ambientale

Realizzazione di nuovi posti letto senza consumo di suolo.

Potenziale Turistico

Ampliamento dell'offerta ricettiva complementare ai posti letto già esistenti.

Rilevanza Sociale

Ripopolamento delle aree delle Valli Olimpiche.

Opportunità di Sviluppo

Creazione di nuove opportunità di lavoro e di filiere nella riqualificazione e locazione.